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新竹好房出售獨家 稀有出售華清~視野3+1房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.8 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華清社區
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.819 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.667 坪
- 附屬建物面積：6.123 坪
- 共同使用：19.029 坪
- 土地面積：8.697 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2780 元/月
管理描述：24H警衛管理 管理費月繳
鄰近學校： 市立關東國小 市立新科國中
鄰近公園： 金山公園
生活機能： 關東市場
附近交通：新莊火車站 竹中火車站 新科國中客運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2780 元/月
管理描述：24H警衛管理 管理費月繳
鄰近學校： 市立關東國小 市立新科國中
鄰近公園： 金山公園
生活機能： 關東市場
附近交通：新莊火車站 竹中火車站 新科國中客運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮，特別是對生活機能與學區有需求的家庭型買方。
此物件位於新竹市東區核心地段，具備「大坪數、好格局、含車位」且「單價相對親民」的優點，對於在科學園區工作的買家而言，通勤與居住品質取得良好平衡。儘管屋齡已達 27 年，但社區位置優越且鄰近重劃區，具備一定的抗跌與增值潛力。建議購屋者在決訂前，除了確認銀行對老屋的貸款條件外，也應詳查大樓目前的管理狀況與公共設施維護紀錄，並仔細檢視內部漏水或結構情況，確保後續居住無虞。若能接受老屋可能帶來的裝修成本，此為高性價比的選擇。
問與答
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吳麗芬(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-432828
訂閱：1 (加入)
新竹科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產有限公司
證號: (95)登字第077698號
新竹好房出售 吳麗芬 0916432828
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